无论是旧项目改造，仍是新的项目进场，不做好前期调研，不做好项目的预判和客群剖析，便是白忙活，赔了夫人又折兵，因小失大。

  这儿指的单体库房或物流园是指1000平方米以上的仓储项目，库房可所以普货仓，危险品，冷链等各种用处，库房结构可所以规范物流仓，堆场，钢构等。

  咱们始终认为“兵马未动，粮草先行”这个事很重要，无论是旧项目改造，仍是新的项目进场，不做好前期调研，不做好项目的预判和客群剖析，便是白忙活，赔了夫人又折兵，因小失大。

  依据咱们的实践调研数据，许多物流仓储项目都是在盲目上马，要么就方位不合适，要么就项目客户定位不明晰，最终花大力气建好，运营招商起来才知道有多费劲。

  当然有些老项目或许方位就在那放着，没办法改动，那咱们就去改动客户定位，去招商引流和做客户剖析，咱们常说的只要欠好的客户，没有欠好运营的项目便是这一个意思。任何项目都是有出路的，首要看咱们怎样运营和定位了，这个很重要。

  新建物流仓储项目盲目跟风的状况也有许多，物流项目不去做本地工业的配套服务，而是看他人做什么自己就做什么，往往起到因小失大的作用。每个当地都有自己的特色工业和拳头产品，咱们要永久记住，物流仓储业便是个服务业，是服务本地工业的，而不是照抄照搬其他的优势项目和定位。由于当地的工业都是不同的，咱们只要做好让咱们的物流配套服务当地，咱们才能够做好。

  跟着电商的开展和乡村物流的鼓起，以及供应链形式与自卖自夸的改动，未来的仓储物流业将愈加的重视线上服务和本地速配自卖自夸的交给才能提高。所以在这儿，咱们强烈呼吁要做物流仓储项目的企业和当地，供应链形式在改动，工业通路在改动，咱们的物流仓储项目也有必要改动。只要改动咱们才能够生计，才能够更好的服务本地，让咱们的园区，项目发挥最佳作用，服务自卖自夸。

  总归，面临一直在改动的自卖自夸环境，单体库房或物流园项目需紧跟送行脚步，不停地改善改造运营形式，精准定位客户集体，强化服务本地工业的才能，才能在剧烈的自卖自夸之间的竞赛中立于不败之地。Superfocus space research institute出品，转载标示清晰出处！回来搜狐，检查愈加多